郭莊路西、電廠東路東、冷莊街北地塊位于聊城市東昌府區(qū)閆寺街道，南至冷莊街，東至郭莊路，西至電廠東路。中心坐標為115.92147°E，36.46697°N，項目占地面積33823平方米（約50.7畝）。規(guī)劃用地原為農用地。

為保障人體健康，防止地塊性質變化及后續(xù)開發(fā)利用過程中帶來新的環(huán)境問題，《中華人民共和國土壤污染防治法》第四章第五十九條規(guī)定：用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查。《土壤污染防治行動計劃》中第四條規(guī)定：實施建設用地準入管理，防范人居環(huán)境風險中的要求，用途擬變更為居住和商業(yè)、學校、醫(yī)療、養(yǎng)老機構等公共設施的上述企業(yè)用地，由土地使用權人負責開展土壤環(huán)境狀況調查評估。《山東省土壤污染防治條例》第十八條規(guī)定：居民區(qū)、幼兒園、學校、醫(yī)療機構、養(yǎng)老機構和飲用水水源地等公共建設項目選址時，應當重點調查、分析項目所在地以及周邊土壤對項目的環(huán)境影響。

調查郭莊路西、電廠東路東、冷莊街北地塊歷史使用過程中為農用地。現(xiàn)規(guī)劃為二類城鎮(zhèn)住宅用地，存在用地用途變更性質，應當編制土壤污染狀況調查報告并上報地方人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門備案。

2024年4月，聊城市安泰城鄉(xiāng)投資開發(fā)有限責任公司委托聊城市科源環(huán)保檢測服務中心（普通合伙）承擔本項目土壤污染狀況調查工作。我公司接受委托后，組織有關技術人員根據(jù)《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）、《建設用地土壤環(huán)境調查評估技術指南》（環(huán)境保護部公告2017年第72號）等有關文件指導，通過資料收集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談等工作，對該地塊及周圍地塊歷史發(fā)展狀況、各個歷史時期使用情況進行調查研究，并根據(jù)收集到的信息對該地塊是否存在土壤環(huán)境風險進行綜合分析，同時在地塊內布設6個快速檢測點位，并在地塊外設置了1個土壤快速檢測點位進行對照篩查，結果表明地塊內點位快篩結果與對照點快篩結果無顯著差異。綜上編制完成了《郭莊路西、電廠東路東、冷莊街北地塊土壤污染狀況調查報告》。

調查結果表明：調查地塊及周邊區(qū)域內在當前和歷史上均無潛在的污染源及需要關注的污染物，調查地塊的環(huán)境狀況可以接受，滿足居住用地（二類城鎮(zhèn)住宅用地）的要求，無需開展第二階段土壤污染狀況調查工作。